水回りをまとめてリフォームするメリット・デメリットを整理

水回りのリフォームを、キッチン、お風呂、洗面所、トイレと、まとめて行うか、別々に行うか。私たち夫婦は、まだ具体的に決めていませんが、中古住宅やリフォームも選択肢として調べているので、先に整理しました。

この記事は、TOTOとクレックスのページを調べて、まとめて行う場合のメリット・デメリット、費用、工期、補助金を整理した記録です。使った感想ではなく、ページに書かれていた内容をまとめています。どちらも設備メーカーやリフォーム会社のページなので、その点を踏まえて読みました。

場所別の費用と工期の目安
まとめて行うメリット
まとめて行うデメリット
費用の内訳と、グレード別の目安
追加費用が発生しやすいケース
工事の期間
補助金について
決める前に整理したいこと
参考にしたページ

場所別の費用と工期の目安

TOTOのページ（水まわりのリフォーム費用はいくら？）には、2025年3月時点の目安として、次の数字が載っていました。

場所	費用の目安	工期の目安
キッチン	100〜200万円	1〜2週間程度
浴室	50〜150万円	1週間程度
洗面所	30〜70万円	1〜4日間程度
トイレ	30〜60万円	1〜2日間程度

セットでリフォームする場合は、3点セットで一般的に60〜200万円程度、4点セット（キッチン・浴室・洗面所・トイレ）で一般的に100〜300万円程度、と書かれていました。ただし、セットプランの有無や対応範囲は、リフォーム店によって異なります。追加工事が必要になった場合は、セット料金に追加費用がかかることがある、とのことです。

まとめて行うメリット

TOTOのページとクレックスのページ（水回りリフォーム3点セットの費用相場と工事期間）には、メリットとして、次のことが書かれていました。

設備の一括仕入れや、工事の効率化により、トータルのコストを抑えやすい。個別に施工するより、人件費や養生費が減る可能性がある（TOTO）。
複数の工事を並行でき、個別に行うより、工期を短縮しやすい（クレックス）。
床材、壁紙、ドア、設備のグレードなどを統一でき、空間に統一感が出る（クレックス）。
機種やオプションを選ぶ手間が少なく、打ち合わせを一度にまとめられる（TOTO、クレックス）。

まとめて行うデメリット

クレックスのページには、デメリットとして、次のことが書かれていました。

一度に支払う金額が大きくなり、ローンを検討する場合は、金利負担も考える必要がある。
工事期間中は、キッチン、浴室、トイレが使えず、生活に大きな支障が出る。
セットは、対象箇所の設備をすべて交換する前提のため、まだ使える設備も交換する可能性がある。

費用の内訳と、グレード別の目安

クレックスのページには、3点セットの費用相場が100万〜250万円、4点セットが150万〜300万円（目安）と書かれていました。グレード別では、次のとおりです。

グレード	3点セットの費用（工事費込み）
スタンダード	80万〜150万円
ミドル	120万〜200万円
ハイグレード	180万円〜

費用の内訳は、設備本体が約50〜70%、工事費が約20〜40%、諸経費が約10〜15%、とのことです。TOTOのページの数字（3点セットで60〜200万円程度）と、クレックスの数字（100万〜250万円）は、少し違います。会社や、設備のグレード、工事の範囲によって、金額が変わるためと考えられます。

追加費用が発生しやすいケース

クレックスのページには、注意点として、次のことが書かれていました。

設備のグレードを上げると、オプションの積み重ねで、数十万円単位になることがある。
間取り変更は、解体・造作工事や、電気・ガス・水道の移設が必要になり、費用が大幅に上がる。
解体後に、土台や柱の腐食、シロアリ被害、雨漏り、断熱材の欠損などが見つかり、補修費が追加になることがある。これらの構造補修は、見積もりに含まれていないことがほとんど。
築20年以上の住宅では、リフォーム費用の10〜20%程度を、予備費として別途用意すると安心。
2006年9月1日より前に着工された建物は、アスベストが含まれている可能性があり、調査・除去に、数十万円から百万円以上かかることがある。

工事の期間

クレックスのページには、3点セットの工事そのものは、約1週間〜3週間が目安、打ち合わせや発注などの準備期間は、1か月〜2か月程度、リフォームを思い立ってから完成まで、トータルで2か月〜3か月以上を見込む、と書かれていました。工事中は、対象の設備が使えなくなるため、事前に工程表で、使えない期間を確認するように、とのことです。